1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市中原区
62.8万円/㎡
前年比-18.5%
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クレアホームズ小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分
2000年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
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5階 / 75.91㎡の場合
相場
8,428万円
111.0万円/㎡
5,743
7,533
9,323
11,113
AI査定結果
推定相場価格
8,428万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,533万円〜9,323万円
99.2万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアホームズ小杉
9,980万円（131.5万円/㎡）/ 5階 / 75.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は117.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 9,980万円 | 131.5万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 8,290万円 | 109.2万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 8,680万円 | 114.3万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 8,990万円 | 114.3万円 | 13階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 9,180万円 | 116.8万円 | 13階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は106.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | クレアホームズ小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 9,980万円 | 131.5万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/14 | D’クラディアシーズンプレイス 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅5分 | 6,398万円 | 100.0万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/03 | コスモ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 新丸子駅12分 | 7,300万円 | 102.9万円 | 70.97㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/30 | ラヴィドール武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅15分 | 7,680万円 | 102.3万円 | 75.05㎡ | 2LDK+ | 4階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/09 | プラウド武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 9,980万円 | 132.9万円 | 75.08㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2024/02/28 | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅7分 | 7,598万円 | 99.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/05 | フォートレジデンス武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅12分 | 7,390万円 | 100.9万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス元住吉ピュアコンフォート 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅10分 | 7,680万円 | 99.7万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/19 | ハウス武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅9分 | 7,780万円 | 120.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/16 | 朝日シティパリオ多摩川 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅7分 | 6,680万円 | 100.6万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/28 | 元住吉パーク・ホームズマスターズコート 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅11分 | 6,980万円 | 105.8万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2023/10/27 | レアリス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 9,280万円 | 105.9万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市中原区では18.5%下落しています。
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東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 15分
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