1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市中原区
77.8万円/㎡
前年比-5.7%
クレアホームズ小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分
2000年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
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5階 / 75.91㎡の場合
相場
7,281万円
95.9万円/㎡
4,648
6,404
8,159
9,915
AI査定結果
推定相場価格
7,281万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,404万円〜8,159万円
84.4万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
クレアホームズ小杉
8,290万円（109.2万円/㎡）/ 5階 / 75.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は113.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 8,290万円 | 109.2万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 8,680万円 | 114.3万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 8,990万円 | 114.3万円 | 13階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 9,180万円 | 116.8万円 | 13階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は95.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | クレアホームズ小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 8,290万円 | 109.2万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 日神パレステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,780万円 | 83.3万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズシティ武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅9分 | 4,780万円 | 83.4万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/11 | ガーデンホーム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,680万円 | 87.4万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/20 | ゼファー武蔵中原レーグラーレ 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,380万円 | 90.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/15 | ステイツ武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,899万円 | 84.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/14 | 武蔵中原ガーデンハウス 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 7,290万円 | 83.9万円 | 86.9㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,770万円 | 96.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズガーデン武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 6,680万円 | 92.9万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 新丸子駅12分 | 7,180万円 | 101.2万円 | 70.97㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラヴィドール武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅15分 | 8,280万円 | 110.3万円 | 75.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | 元住吉ハイライズガーデンスフィア 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅15分 | 6,480万円 | 89.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/26 | プラウド武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 7,380万円 | 98.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2024/02/16 | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅7分 | 7,598万円 | 99.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランフォート元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅13分 | 6,380万円 | 90.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/27 | 元住吉パーク・ホームズマスターズコート 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅11分 | 7,980万円 | 93.4万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/18 | フォートレジデンス武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅12分 | 7,090万円 | 96.8万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/02 | パークハウス元住吉ピュアコンフォート 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅10分 | 7,480万円 | 99.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/21 | レアリス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 9,290万円 | 106.6万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライフヴィラ元住吉 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 6,980万円 | 97.1万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/25 | 新丸子パーク・ホームズ 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 6,180万円 | 93.2万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ヒルズ元住吉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅10分 | 8,680万円 | 94.5万円 | 91.81㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/19 | ヴィルヌーブ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅3分 | 6,980万円 | 109.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/21 | セントラルコート武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅3分 | 7,280万円 | 109.0万円 | 66.77㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/16 | コスモ新丸子アクアフロント 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅6分 | 6,080万円 | 96.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市中原区では5.7%下落しています。
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クレストフォルム武蔵小杉御殿町
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町二丁目
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2011年築 / 8階建 / 51戸 / RC造