1995〜2005年築, 専有面積65.91㎡〜85.91㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市中原区
77.6万円/㎡
前年比-6.1%
クレアホームズ小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分
2000年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
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5階 / 75.91㎡の場合
相場
7,281万円
95.9万円/㎡
4,648
6,404
8,159
9,915
AI査定結果
推定相場価格
7,281万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,404万円〜8,159万円
84.4万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
クレアホームズ小杉
8,290万円（109.2万円/㎡）/ 5階 / 75.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は110.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 8,290万円 | 109.2万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 8,680万円 | 114.3万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 8,990万円 | 114.3万円 | 13階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 9,180万円 | 116.8万円 | 13階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 6,500万円 | 95.8万円 | 10階 | 67.85㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は95.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | クレアホームズ小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 8,290万円 | 109.2万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/21 | レアリス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 9,290万円 | 106.6万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2024/01/15 | 朝日パリオ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 7,500万円 | 83.9万円 | 89.38㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 110戸 | SRC |
| 2023/08/04 | ハウス武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅9分 | 6,280万円 | 97.2万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/21 | セントラルコート武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅3分 | 7,280万円 | 109.0万円 | 66.77㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/23 | プラウド武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 7,380万円 | 98.3万円 | 75.08㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2023/08/25 | マイキャッスル武蔵小杉II 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 5,280万円 | 87.4万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/28 | フォートレジデンス武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅12分 | 6,600万円 | 91.4万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2023/07/08 | コスモ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 新丸子駅12分 | 6,290万円 | 89.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市中原区では6.1%下落しています。
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東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 11分
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